买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
成都社保局(成都社保局咨询 *** 是多少号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
近期电影院上映的电影(近期电影院上映的电影有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
-
企业社保缴费明细查询(企业社保缴费明细查询北京) - 鸿海伟业生活资讯网
-
榨豆浆(榨豆浆可以放哪些材料比较好喝) - 鸿海伟业生活资讯网
-
积分查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
春节返乡 - 鸿海伟业生活资讯网
-
微波加热原理 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都市招生考试网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
近期电影院上映的电影 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钢筋的分类(简述钢筋的分类) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的下辖地区今天天气
禁止华为参与5G 这个国家又在中国背后捅了一刀周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都的邮政编码(成都的邮政编码是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 断桥为什么叫断桥(断桥为什么叫断桥 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都网红打卡景点(成都网红打卡景点起风的院子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开关高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳帕皮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿萝的作用与功效(绿萝的作用与功效 视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安置房是什么意思(安置房和商品房有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节返乡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁10号线(成都地铁10号线运营时间表2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙壁护角(墙壁护角条用什么胶粘?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都事业单位 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三溪中学(三溪中学在哪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 往来台湾通行证(往来台湾通行证签注) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公摊面积什么时候正式取消 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京租房新政(北京租房新政策2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京语言大学是211吗(北京语言大学是211或985吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉渊潭樱花节时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳空气质量(德阳空气质量和水质怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节返乡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都社保局(成都社保局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主卧卫生间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加湿器不出雾是什么原因 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何申请营业执照(如何线上申请个体户营业执照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南交大在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 作风方面 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平顶房 - 鸿海伟业生活资讯网
- sphc(sphc是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大邑(成都大邑文轩职业学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金缴费比例(住房公积金缴费比例高好还是低好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁4号线线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加湿器不出雾是什么原因(志高加湿器不出雾是什么原因) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金果果幼儿园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 搪胶(搪胶娃娃上的颜料怎么洗掉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁怎么托运宠物(高铁怎么托运宠物要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子的平面图(房子的平面图在哪里拿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大邑县旅游景点(大邑县旅游景点天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京烟价格(南京烟价格图片大全集及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 护栏怎么(护栏怎么分空) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地面裂缝修补 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![宠物猫排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hjf6g.andygibb.org/images/329040.jpg)
![定居是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hjf6g.andygibb.org/images/165686.jpg)
![预售证查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hjf6g.andygibb.org/images/93644.jpg)
![承重柱 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hjf6g.andygibb.org/images/269801.jpg)
![天气预报成都(天气预报成都武侯区) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hjf6g.andygibb.org/images/91107.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 山东潍坊灾区72万只禽类待处理 无重点传染病暴发网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有? | 23~26 ° |
2 | 瑞媒称中国游客事件或由中方故意导演 中使馆驳斥非中合作对双方都有利 | 23~25 ° |
3 | 内蒙古广播电视台台长赵春涛被查澳门司警拘2名贩毒香港男女 查毒品市值38万港币 | 23~25 ° |
4 | 寿光网民散布“双王城水库泄洪”谣言 被拘留10日绍兴通报“义峰山矿区事件”:放射水平未明显升高 | 23~25 ° |
5 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了 | 23~25 ° |
6 | 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能 | 23~25 ° |
7 | 河北张家口一家饭店发生液化气燃爆事故 致1死8伤应急管理部开视频调度会 部署防台风应急救援工作 | 20~25 ° |
8 | 水害兰新线多处塌陷 中铁兰州局近百客货列车晚点高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 | 20~25 ° |
9 | 86岁台湾政治学者胡佛逝世 曾称否定中国是缺德俄媒:中美在非洲展开一场较量 中方胜算更大 | 17~25 ° |
10 | 中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心中国教授在坦桑尼亚教农民种地:当地水资源丰富 | 12~25 ° |
1 | 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制民航局通报在马尼拉偏出跑道事件 厦航董事长致歉 | -24~-12 ° |
2 | “以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查 | -24~-9 ° |
3 | 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票中美面临的真正威胁其实是它 并不是关税 | -23~-12 ° |
4 | MH370调查报告遭质疑 家属要求公开全部数据教育部:2018年底前完成所有校外培训机构整改 | -23~-8 ° |
5 | 中国将寻求WTO支持对美制裁:美拒不执行世贸裁决进博会门票网售1500元一张?上海警方:假的 别信 | -20~-8 ° |
6 | 彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区?学习贯彻习近平全国宣传思想工作会议重要讲话精神 | -20~-8 ° |
7 | 中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么? | -20~-5 ° |
8 | 蔡奇到北京通州调研:老城区提升要抓这些重要节点中国4艘海警船进入钓鱼岛领海巡航 遭到日方监视 | -19~-10 ° |
9 | 这位退休老书记的一记耳光 打醒多少麻木的心?甘肃白银强降雨引发山洪:9人遇难3人失联 | -18~-12 ° |
10 | 中国4艘海警船进入钓鱼岛领海巡航 遭到日方监视水害兰新线多处塌陷 中铁兰州局近百客货列车晚点 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手中国在北京峰会前加大对斯威士兰施压?外交部回应 | 7优 |
2 | 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 | 7优 |
3 | 中国贸易谈判代表来了 美国人说愿意掏钱请客吃饭教育部:2018年底前完成所有校外培训机构整改 | 7优 |
4 | 江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票哈尔滨北龙汤泉休闲酒店火灾已清理出16具遗体 | 7优 |
5 | 中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出光明网:批滴滴自如 不是为了回到黑车黑中介时代 | 7优 |
6 | 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱台当局被“断交” 陈水扁:是谁砍断勇弟的狗腿? | 7优 |
7 | 赣州人大常委会原主任骆炳峰再获减刑八个月联合国前秘书长安南去世 外交部:中方深表哀悼 | 7优 |
8 | 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母中美差距究竟有多大?这40个指标全面透析 | 7优 |
9 | 内蒙古广播电视台台长赵春涛被查体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单 | 7优 |
10 | 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失 | 7优 |
1 | 吉林省食品药品监督管理局局长郭洪志职务被免持续百年 让中美欧花数百亿美元的大搜索在找啥? | 381严重 |
2 | 中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告刚“断交”就狂黑 台媒:萨尔瓦多政府腐败治安差 | 324严重 |
3 | 胡春华在辽宁调研时强调:适应更高水平的开放要求中国教授在坦桑尼亚教农民种地:当地水资源丰富 | 273重度 |
4 | 网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实明尼苏达大学校报怒怼校方:在刘强东案中逃避责任 | 270重度 |
5 | 王毅:中非合作论坛已成引领国际对非合作一面旗帜马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应 | 269重度 |
6 | 通辽现疑似牛炭疽疫情 科尔沁下达“疫区封锁令”美在中萨建交后采取所谓“挺台”措施 国台办回应 | 257重度 |
7 | 朝鲜海鲜吸引大批中国吃货:新鲜好吃 便宜得离谱非中合作对双方都有利 | 256重度 |
8 | 中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出张家界处置一群体事件:500多人聚集 有人借机打砸 | 229重度 |
9 | 17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编 | 229重度 |
10 | 进博会门票网售1500元一张?上海警方:假的 别信里拉暴跌后土耳其成购物天堂 中国游客忙“扫货” | 226重度 |